融資：基本的な

あなたのことが大好きでお客様の理想的な家庭で、下落しているあなたの提案を受け入れている。 思わぬ障害が、一つだけです-あなたの古い家を迅速に十分な接種を受けることができないとの契約を通じて落下の危険にさらされている。 コース上でのブリッジローン契約を維持する唯一の方法かもしれません。

これらの債権と高価です通常は最後の手段であると考えている。 しかし、短期的に融資することができます潮場合はブリッジをして、余分な費用をすでに購入プロセスに費やしたお金を失うから、さらにストレスを減らすとして保存することがあります。

プロパティブーム特に中のブリッジローン市場となっている小規模の活動は、ほとんどすぐに家の売りがある場合に問題がある。 しかし、市場slackensを、より多くの住宅所有者は、これらの融資を検討することを余儀なくされています。

そこつなぎ融資の2つの主な種類： ' '閉鎖された橋と' 'を開く橋です。 橋はすでに閉鎖、既存のプロパティのセールを交換している住宅購入にご利用いただけます。 非常に少数の販売を交換したため、貸し手閉鎖を提供するブリッジローン満足している秋。

は、 ' 'を開く橋は、理想的な特性を発見したのバイヤーられるが、それを撮影されている市場では、既存の家をしていることはできません。 銀行との質問がたくさん聞いてきます情報をサポートします。 また、上の既存のプロパティに持分の主張が多くなります。

は、貸し手は、新しいプロパティを参照してください住宅ローンを提供することを期待すると、プロパティの詳細やその他の証拠を求めることは、お客様の現在の自宅を積極的に販売されています。 また、どのようにし、利子の支払いを満たす場合は、セールの線沿いに数ヶ月で下落していたあなたの出口戦略はどうなっていくのかを知りたいお願いします。

ほとんどの貸し手は、オープン橋の上には、 12月に制限を設ける。 あなたが崩壊していないの期間中に興味があると不動産市場支払った後は、おそらく限り再交渉する。

すべてのブリッジ取引高い金利を伴う。 通常は、イングランド銀行の2 ％のプラス2.5 ％に銀行のレートです。 また、配置手数料0.5 ％のローンの価値の1.5 ％に至るまでです。

一部の貸し手の関心の高い料金や手数料を低く配置。 また、専門家貸し手が現金を発行されている高速では、借り手の権利のために大きな代償を払うことを期待することができます。

かどうか関心が低いレートまたは下位の配置を決めるの料金でお客様の状況に依存します。 場合は、セールを数週間以内になると確信している、それは低いとの融資契約料を選ぶ方が良い。 もし何カ月も架橋して、手数料は、全体のコストの小さい部分になる羽目になるかもしれないと思う。

ブリッジローンが不快な場合は、代わりに古い家にできるよう検討することがあります。

このような著作物：お客様の既存のプロパティは、新しい家のための住宅ローンの保証金を支払うための十分な資本をリリースする抵当条件を変更する。 古い家には、住宅ローンを買ってから対処できるように変換されています（していれば、貸し手することができます） 、との賃貸収入を住宅ローンの返済をカバーするために使用されます。

あなたの新しいホームでの通常の住宅ローンとしての所得に基づいています。 これは家主として、水をテストする良い方法です。 場合は、借地契約が切れるときは、不動産を売却することができます好きではない。 必ず研究するの急落を飲む前には、ローカルのレンタル市場。