ですが、銀行の資金アパートローン、借り換え、商業多建設プロジェクト？

よくある質問今日の金融気候、 Ã ¢ â 、 ¬は"マンションの資金調達は、多不動産ローン借り換えやマンション建設が可能か？ "この質問への答えはYESです質問をはっきりとしている。私の融資マンション購入のための資金を提供してください、アパート建設融資refinancesこの恐ろしく長引く信用危機の時に朗報です。は、現在のスコープにはグローバルな金融引き締めを行っている。

トップへの関係にある私の会社は、 1に近い情報筋にファニーメイとフレディマックは、最近、ファニーとフレディのアパートやモバイルホームの部門貸出金のみconfided助言をされている。

ついにこの：誠実のこれらの2つの由緒ある機関の流動性の増加を実現し、マンション融資プログラムを強化する決意です。 FRBは何かで引退するため、業界内ではすでに、なぜうまくいって、将来の成長を促進するため既存の安定的な融資プラットフォーム：アパートメントを強化する必要はない。

この長引く金融引き締めがウイルスとして始まりました。このウイルスは、住宅業界と一緒にスタートし、商業不動産市場の汚染についてのすべての株式は、金融商品、ビジネスの男、女やクレジットの行は、国。アパートメントは、クレジットクランチの影響が、以上の販売量はかなり減少している登録している。

どのような混乱は、それになっている。クレジット市場の冷え込み2006年10月に始まりました。 2007年10月のことで、この寒さを深く凍結になっていました。

は、商業用不動産業界の急激な落ち込みを理解するために

1つだけの数字に注目する必要があります：総商業販売量は2008年10月にやっと1四半期だった2007年10月の水準を達成し、 2006年には、レベルのわずか20 ％だ。今ではドロップされます！

商業不動産の取引量との合計販売台数全体の75 ％を、 10月2007 2008です。

マンションの場合、取引量の低下をされており、安定した鋭い：プロパティ手の取引の数は2006年10月2007年10月から60 ％下落していると別の75 ％は過去12カ月間下落している。

これにはいくつか説明しているが、おそらく数は1つの理由価格リスクは、上限金利の間に測定され、 10年債の普及。マンション部門では、これ以上の普及、 （ 3倍にしている

263 bpsの良いの普及）には、狭いポイントから2006年7月、 81 bpsの時だった。

2000年から2004年、合計の賃借人の間に190万世帯で66.9 ％から69 ％に増加持ち家として拒否している。

2005年にはこの家は、賃貸生活自体は逆の傾向を持つようになった。 2007年の開始以来、家の所有率は110ベーシスポイントで、 150万世帯の賃借人の結果低下している。この反転最も若い年齢セグメントで顕著ですが、すべての年齢の行をカットします。レンタルの流れを生活の単位です。

最終的には、アパートメントもを持っている。融資や賃貸住宅よりも多くの人々が必要としているのは入手可能です。